DIAMOND ALNATA

Được lấy cảm hứng từ viên kim cương Allnatt – viên kim cương trứ danh thế giới, sở hữu bởi doanh nhân tài ba, yêu thể thao và các hoạt động xã hội – Alfred E. Allnatt. Vì thế Diamond Alnata mang thiết kế trẻ trung, sôi động, hiện đại, phóng khoáng. Đẳng cấp của Diamond Alnata đến từ lối thiết kế khác biệt, sở hữu loại hình căn hộ sang trọng cùng những tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng. Phân khu diamond Alnata là phân khu thứ 3 tại dự án Celadon City được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land. Là mảnh ghép tiếp theo sau khu Ruby và Emerald với mong muốn khoác lên một chiếc áo mới cho Celadon City thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp hơn. Cùng tìm hiểu những lợi thế vượt trội trong quy hoạch đồng bộ từ cảnh quan, tiện ích đến các loại hình căn hộ đa dạng tại đây qua bài viết sau.

Giới thiệu chung về phân khu Diamond Alnata 

Quy hoạch phân khu Diamond  Alnata – Celadon City        

Diamond Alnata – Celadon City là phân khu được chủ đầu tư Gamuda land kiến tạo với quy mô bao gồm:

• Dự án: Diamond Alnata
• Chủ đầu tư: Gamuda Land
• Ví trí tọa lạc: 68 Đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích:2,5 ha
• Mật độ xây dựng: 22.8 %
• Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; Shophouse, Skylinked Villa
• Quy mô: Alnatavới 536 căn hộ cao tầng 4 Block là A1, A2, A3, A4
• Cao 13 tầng, tầng 1-2 Shophouse, 2-4 Skylinked villa, 5-13 căn hộ (14-16 căn/sàn, 2-3 pn)
• 114 Skylinked villa tầng 2-4: được thiết kế như biệt thự liên kế với bãi đậu xe riêng và đường tiếp cận riêng
• 38 Shophouse (căn hộ trệt thương mại).
•  Số tầng: 15 tầng
• Sở hữu: Lâu dài
• Bàn giao: Quý 2/2022

- Tư vấn thiết kế Kiến trúc: BYG (Malaysia)

- Tư vấn thiết kế Cảnh quan: ONE (Hồng Kông)

- Đơn vị Quản lý toà nhà: SAVILLS (Anh)

Vị trí kết nối thuận tiện của Diamond Alnata

Diamond Alnata sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất dự án, Tọa lạc tại trái tim khu đô thị Celadon City – Tân Phú và khu Tây Sài Gòn. ngay mặt tiền của đại lộ Gamuda sôi động, Với đại lộ Gamuda – Khu phố thương mại sầm uất, nhộn nhịpkết nối trực tiếp đến sân bay & trung tâm TP, đại lộ Gamuda là điểm đón tiếp và phục vụ hàng trăm ngàn lượt khách mỗi ngày từ cộng đồng cư dân văn minh hiện hữu cùng các khu vực lân cận Khu căn hộ Emerald Precinct và Ruby Precinct

Diamond Alnata có vị trí tọa lạc ngay mặt tiền của đại lộ Gamuda sôi động, mọi nhu cầu của cư dân được thỏa mãn ngay liền kề căn hộ với dãy phố thương mại, quy tụ nhiều thương hiệu thời trang và ẩm thực cao cấp.

- Tiện ích nội khu riêng biệt với những đặc quyền, đảm bảo tính riêng tư và sự an toàn cho gia chủ với nhiều lớp bảo vệ từ cổng đô thị tới từng căn hộ.

– Trung tâm Celadon City – Nhờ vị trí này mà cư dân tương lai của dự án Diamond Alnata rất nhanh chóng để tiếp cận với hàng loạt các tiện ích dịch vụ hiện hữu hiện đang có mặt tại Celadon CityNhư siêu thị Aon, khu Sport Club, Làng Văn hóa….

– Không gian mở liền kề công viên 16 ha mang đến trải nghiệm sống cân bằng, hài hòa giữa thiên nhiên.

Diamond Alnata thực sự là chốn an cư lý tưởng cho những cư dân thành đạt, năng động, ưa chuộng cuộc sống trẻ trung, sôi nổi và tiện nghi từ ngay ngưỡng cửa.

Có 2 view :

► Nhìn trực diện xuống phu phố thương mại Gamuda

 ► View công viên trung tâm Celadon City

• Chỉ 3 phút di chuyển tới chợ Sơn Kỳ
• Chỉ 7 phút di chuyển tới Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Chỉ 10 phút tới Big C Trường Chinh
• Chỉ 16 phút tới tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương
• Cách bệnh viện Thống Nhất 21 phút di chuyển.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 23 Phút

Đây cũng là phân khu có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhất tại Celadon City. Khu Diamond Alnata là phân khu đang xây dựng, đang ở giai đoạn 3 của dòng chảy sản phẩm, không còn sản phẩm bán mới, hiện đang tiến độ xây dựng trước khi toping -> Khách hàng có niềm tin vào sản phẩm, xuất hiện các khách hàng đầu tư dài hạn hoặc mua ở. Tỉ lệ khách hàng mua ở tại Diamond Alnata đến thời điểm hiện tại khoảng 80% - > Tiến độ thanh toán phụ thuộc vào tiến độ xây dựng

Thông tin cần biết về căn hộ Diamond Alnata 

Mặt bằng - giá bán- phương thức thanh toán căn hộ Diamond Alnata 

Mặt bằng Diamond Alnata 

Được chia thành 4 Block: A1, A2, A3, A4

• Cụm Block A1 quy mô gồm 126 căn, chiều cao 13 tầng, 1 sàn 14 căn, 6 thang máy
• Cụm Block A2 quy mô gồm 142 căn, chiều cao 13 tầng, 1 sàn 15 căn, 6 thang máy
• Cụm Block A3 quy mô gồm 142 căn, chiều cao 13 tầng, 1 sàn 15 căn 6 thang máy
• Cụm Block A4 quy mô gồm 126 căn, chiều cao 13 tầng, 1 sàn 14 căn 6 thang máy
• Shophouse nằm ở tầng 0-1 gồm 38 căn, 1 trệt, 1 lửng
• Skylinked Villa nằm ở Tầng 2-3-4 với 114 căn

Các loại hình căn hộ thuộc layout Diamond Alnata – Celadon City diện tích và giá bán như sau: 

Diện tích và giá bán căn hộ tiêu chuẩn:

Giá khu Diamond Alnata được nhận định là phù hợp cho đa số khách hàng có thu nhập khá trở lên, Giá dao động từ 47 triệu/m2 trở lên tùy vào tầng và vị trí. Trong khi đó, các căn hộ có view đẹp, các căn hộ góc và ở tầng cao hơn thì giá bán sẽ tăng lên khoảng 49-50 triệu/m2.

• Căn 2 phòng ngủ 85.4 m2: Từ 4,35 tỷ (2PN + 2 WC).
• Căn 2 phòng ngủ 88.8 : Từ 4,45 tỷ (2 PN + 2WC).
• Căn 2 phòng ngủ 92,5 m2: Từ 4,55 Tỷ  (2PN + 2WC).
• Căn 3 phòng ngủ 104m2 : Từ 5,3 tỷ (3PN + 2WC).
• Căn 3 phòng ngủ 117m2- 119 m2 : từ 5,7 tỷ (3PN + 2WC).
• Diện tích và giá bán căn hộ Skylinked Villa:
• Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 162 – 174 m2 giá bán từ 9,3 – 9,5 tỷ
• Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 179 m2 – 223.7 m2 giá bán từ 9,8-12,5 tỷ
• Diện tích và giá bánShophouse tại Diamond Alnata:
• Diện tích Shop : từ 182 m2 – 523,7 m2 giá từ 16 tỷ - 47,5 tỷ
• Mặt tiền Shop từ 8,3m- 17m, Chiều cao shop: 3,25m
• Khác biệt với phân khu khác là CĐT đã cho ra đời các dòng sản phẩm hạng sang, đa dạng sản phẩm như shophouse, Sky dẫn đầu xu hướng sống và được nhiều chuyên gia dự đoán rằng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường phía Tây

 Phương thức thanh toán linh hoạt:

•  Ký Hợp Đồng: 10%

•  Hoàn thiện kết cầu sàn 3 : 10%.

•  Hoàn thiện kết cầu sàn 6: 10%.

•  Hoàn thiện kết cầu sàn 9: 10%.

•  Hoàn thiện kết cầu sàn 12: 10%.

•  Nhận nhà 50% + 2% Phí bảo trì

•  Còn lại 5% chờ nhận sổ.

Diamond Alnata được xây dựng trên tiêu chuẩn GQUAS là hệ thống kiểm soát chất lượng công trình khắt khe và chặt chẽ từ lúc đặt nền móng cho đến bước hoàn thiện cuối cùng và sẵn sàng bàn giao do Gamuda Land xây dựng. GQUAS đang được Gamuda Land áp dụng như nhau cho tất cả các dự án mà công ty đầu tư trên toàn cầu. Vì thế Diamond Alnata chắc chắn sẽ đạt điểm số cao vượt trội trong đợt đánh giá sắp tới và sẽ trở thành khu căn hộ cao cấp được giới thượng lưu săn đón và sở hữu

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Diamond Alnata 

Các căn hộ tại phân khu Diamond Alnata  được hoàn thiện đầy đủ trước khi giao đến tay khách hàng. Chi tiết vật liệu bàn giao cụ thể như sau:

• Tiêu chuẩn bàn giao: Thô cơ bản
• Phòng ngủ: Sàn gỗ ép Floorpan
• Cửa: An Cường, Trung Nam, Human
• Thiết bị vệ sinh : Innoci, Bravat, Grohe
• Thiết bị điện: tủ điện, ổ cắm điện, công tắc Hager, Honeywell/MK, Schneider
• Hệ thống Intercom ( video Call) Honeywell, Comelit, Aiphone, Fermax
• Phòng tắm, bếp, hành lang: trần thạch cao sơn hoàn thiện
• Các khu vực khác trét bả sơn hoàn thiện
• Phòng tắm : Lát gạch men sứ  White Horse, Vietceramics, Niro Ceramic, Inol Ceramics, riêng căn 3 PN có bồn tắm nằm
• Sàn: gạch ceramic phòng khách
• Cửa sổ: kính an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện
• Phòng tắm lớn: khu vực tắm đứng theo thiết kế, chậu rửa, bồn cầu và sen tắm nóng lạnh cung cấp bởi Innoci hoặc tương đương
• Cửa chính gỗ nhân tạo chống cháy 70 Phút
• Hệ thống intercom

Chuỗi tiện ích nổi bật tại Diamond Alnata 

 Nội khu đẳng cấp tại Diamond Alnata 

Diamond Alnata đặc biệt quan tâm phát triển không gian thư giãn riêng biệt với hàng loạt tiện ích cao cấp, hứa hẹn mang đến cho gia chủ tương lai những trải nghiệm tuyệt vời mỗi phút giây nghỉ ngơi thư giãn.Club house với trang thiết bị tân tiến chuẩn mực: Phòng gym, xông hơi ướt, khô, café, phòng chức năng, nhà hàng trên không Sky gourmet phục vụ nhu cầu tiếp đón khách, đãi tiệc của cư dân

Hệ thống hồ bơi vô cực dài 30m ở độ cao 18m, hồ bơi trẻ em và bể sục với chất lượng nước đạt tiêu chuẩn quốc tế, an toàn cho cả mắt và da em bé.

Tiện ích ngoại khu cộng hưởng khu đô thị Celadon City:

Celadon City Tân Phú với quy mô lên đến 82ha nhưng mật độ xây dựng rất thấp chỉ 20%, trong khi đó giành ra tới 80% nhằm tạo ra một thành phố xanh thu nhỏ với hàng loạt tổ hợp tiện ích – dịch vụ cao cấp đa năng.
+ Khu công viên sinh thái
+ Khu trung tâm văn hóa, giải trí
+ Khu giáo dục đào tạo
+ Khu trung tâm thương mại
+ Khu thể dục thể thao

7 Lí do nên đầu tư và an cư tại Diamond Alnata Celadon city

1.Về vị trí Diamond Alnata :

Đại lộ Gamuda sầm uất với hệ thống thương mại sẽ là điểm đến ưu thích của rất  nhiều người. Tuy nhiên, lối thiết kế khác biệt vẫn mang lại sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cư dân. Diamond Alnata sở hữu lối đi riêng giành cho cư dân với 6 lớp bảo vệ. Đối với khách vãng lai hoặc người lạ, phải thông qua sảnh Lobby với quầy lễ tân cùng hệ thống camera giám sát 24/7.

2.Về sản phẩm tại Diamond Alnata 

Diamond Alnata rất đa dạng về sản phẩm, Chủ đầu tư Gamuda đan xen giữa những căn shophouse với diện tích lớn thỏa mãn niềm đam mê mua sắm, giái trí của cư dân. Căn hộ Skylinked Villa với đường chạy xe hơi riêng biệt dẫn lên tận căn hộ mang đến phong cách sống chạm tới chiều sâu cảm xúc và căn hộ cao cấp từ tầng 5 đến 13 với ý tưởng độc đáo, là sự tổng hòa giữa chất lượng sống thượng lưu với không gian xanh rộng lớn, đưa những nhu cầu tận hưởng cuộc sống của chủ nhân lên một đẳng cấp mới, tinh tế và thẩm mĩ hơn.

3.Về thiết kế tại Diamond Alnata

Diamond Alnata tỏa sáng giữa đô thị xanh bởi sức sống hiện đại, phóng khoángbởi lối thiết kế mở, tất cả các căn hộ được thiết kê ziczac theo góc chếch 45 độ, đảm bảo tất cả các căn hộ đều là căn góc tối đa hóa về không gian sống nhằm đảm bảo mang đến những trải nghiệm mới lạ và sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ….

4.Về pháp lý:

Phân khu Diamond Alnata pháp lý đầy đủ, Với kinh nghiệm phát triển dự án của mình. Cũng như cách thức làm việc của một chủ đầu tư thuộc top đầu Châu Á. Gamada Land luôn thực hiện đúng các quy định về phát triển dự án cũng như pháp lý. Và sự minh bạch pháp lý của mình. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về điều này khi cân nhắc lựa chọn một sản phẩm ưng ý.

5.Về chủ đầu tư:

“Vẻ đẹp vĩnh cửu và tinh tế là cảm hứng tuyệt vời để chúng tôi kiến tạo nên Diamond Alnata”, đó là chia sẻ của đại diện Gamuda Land. Diamond Alnata đã được ra đời như một sự phá cách của Gamuda Land. Một chút biến tấu và sự tích hợp trong từng con chữ đã tạo nên “viên đá vô cực”, chỉ có riêng tại Celadon City.

6.Về tiện ích:

Toàn bộ tiện ích đẳng cấp của cả phân khu được thu trọn lên tầng 5 tòa nhà, ở độ cao 18m, với đường chạy trên không dài 1km, thác nước kim cương ngay trung tâm đại lộ nơi diễn ra ngày hội nhạc nước mỗi cuối tuần. Tại Diamond Alnata cư dân được sống trong không gian xanh mát, yên bình, những phút giây thư giãn cùng những trải nghiệm tuyệt vời.

7. Tiến độ thanh toán dự án Diamond Alnata

Ưu điểm của tiến độ thanh toán Diamond Alnatađó chính là chỉ cần thanh toán 10% GTCH là sẽ được kí HĐMB. Tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư chỉ với số vốn nhỏ tham gia được thị trường. Chỉ đóng tối đa 50% từ lúc ký hợp đồng đến khi bàn giao nhà nên cực kỳ nhẹ nhàng về tài chính chi khách hàng mua ở và đầu tư.

 Kết

Celadon City Diamond Alnata là dự án là tâm huyết của nhà kiến tạo đô thị xanh Gamuda Land.  Một chốn an cư trong lành và sang trọng, biểu tượng của sự thịnh vượng vì vậy những tiện ích mà Diamond Alnata cũng phải đáp thể hiện toàn diện và vượt trội hơn.