Nối tiếp thành công từ Khu Đô Thị Xanh Celadon City tại TPHCM, Gamuda Land chuẩn bị ra mắt siêu phẩm căn hộ sức khỏe tại trung tâm Quận 9, TPHCM
Với thiết kế Biophilic căn hộ Elysian không những có không gian mở đón sáng tự nhiên mà còn mang đến tầm view hiếm có, giúp các gia chủ thỏa sức tận hưởng chất xanh: xanh bầu trời, xanh mặt nước, xanh cỏ cây.
Để mang tới cho cư dân tương lai trải nghiệm đáng giá này, Gamuda Land đã bắt tay với Land Sculptor Studio - đơn vị thiết kế cảnh quan- nội thất nổi tiếng với nhiều công trình được thiết kế đa phong cách ở Trung Quốc, Singapore, Việt Nam và các nước Trung Đông.
Elysian mang tới cho cư dân không gian sống yên bình, thư thái, ngập tràn năng lượng tươi mới mỗi ngày!
Elysian By Gamuda Land tọa lạc tại vị trí vàng của TP Thủ Đức đầy tiềm năng sẽ được ra mắt thị thường vào Tháng 03/2023. Cùng tìm hiểu những lợi thế vượt trội trong quy hoạch đồng bộ từ cảnh quan, tiện ích đến các loại hình căn hộ đa dạng tại đây qua bài viết sau.
Giới thiệu chung về dự án Elysian Thủ Đức
Quy hoạch dự án Elysian Quận 9
TỔNG QUAN :
Đơn vị phát triển: Tập Đoàn GAMUDA LAND.
Tên dự án: Elysian
Vị trí: Mặt tiền Số 170 Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM
Quản lý vận hành: Savills
Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor
Tổng giá trị đầu tư: 250 triệu USD
Loại hình sản phẩm: Căn hộ – Penhouse – Shophouse
Diện tích dự án: 28,412 m2
Quy mô dự án: 04 block
Số tầng cao: 20 tầng nổi và 1 tầng hầm
Khối đế: 2 tầng
Diện tích xây dựng: 10,660m2
Mật độ xây dựng: 39%
Hệ số sử dụng đất: 4,83
Diện tích cảnh quan: 21.000m2
Diện tích mặt nước: 1.190m2
Tổng số lượng cây xanh: 340 cây thân gỗ
Chủng loại cây xanh: 50 loại cây
Tổng số lượng sản phẩm:1398 Căn hộ & 8 Căn Shophouse, 18 Penhouse
Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh – Vườn trên cao – Đường chạy bộ trên không – Hồ bơi tràn bờ giật cấp – Thác nước màn mưa – Khu Shophouse thương mại – Khu nhà hàng – Khu Gym & Spa – Khu vui chơi trẻ em – Khu dã ngoại BBQ – Sân tập Golf
Thời gian khởi công: 2023
Thời gian bàn giao căn hộ: 2025
Giá bán: 55 - 60 triệu/m2
►Dự án do Công ty Cổ phần Gamuda Land làm chủ đầu tư, quy tụ những tên tuổi quốc tế nổi tiếng trong ngành thiết kế kiến trúc và xây dựng như thiết kế kiến trúc Zone Architect (Malaysia), thiết kế nội thất Vertical Studio (Đài Loan - Trung Quốc), tư vấn thiết kế cảnh quan One Landscape Art Urbanism (Hong Kong - Trung Quốc), Hòa Bình và Ricons là đơn vị thi công.
►Với quy hoạch sáng tạo, Căn Hộ Elysian By Gamuda Land là đích đến hoàn mỹ dành cho những quý Khách Hàng đang tìm kiếm một nơi an cư bền vững, thả trôi mọi căng thẳng sau nhiều giờ làm việc mệt nhoài.
Vị trí kết nối thuận tiện của Elysian By Gamuda Land
Bất động sản quận 9 đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của chính phủ về phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông… Chính vì vậy, nơi đây dần trở thành tâm điểm đầu tư của thị trường địa ốc thành phố Hồ Chí Minh.
Elysian nằm ở mặt tiền đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9. Là con đường huyết mạch nối giữa khu công nghệ cao 1 và 2, các trường đại học trọng điểm của TP. HCM như Hutech, FPT, Fulbright…liền kề các tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây….tính đến nay, tổng số vốn dùng để đầu tư vào hạ tầng giao thông kết nối với khu Đông Sài Gòn đã lên đến 245.000 tỷ đồng. Thêm vào đó, tuyến Metro 1, Bến Thành – Suối Tiên sớm đi vào hoạt động sẽ kết nối nhanh chóng quận 9 với các quận trung tâm.
Đặc biệt, khu vực này cũng thừa hưởng lợi thế lớn nhờ việc kết nối nhanh chóng tới Xa lộ Hà Nội cùng nhiều công trình cầu đường được đầu tư xây dựng như cầu vượt trước bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng,...
Hơn nữa, với quỹ đất sở hữu lớn nhất trong các quận của thành phố và tỷ lệ đô thị hóa vẫn chưa được xem là quá cao, bất động sản quận 9 vẫn còn rất nhiều khoảng trống và tiềm năng để đầu tư phát triển.
5 phút tới Đại học Fulbright, Khu Công nghệ cao 1, 2 Quận 9, Bệnh viện đa khoa thành phố, sân Golf Thủ Đức, Golf Rạch Chiếc..
7 phút di chuyển tới bến xe miền Đông mới và trung tâm hành chính Quận 9
15 phút đến khu du lịch suối tiên, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Hầm Thủ Thiêm
Chỉ 20 phút kết nối thẳng đến trung tâm khu vực Quận 1, khu đô thị Vinhomes Central Park
40 phút để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long Thành (sân bay quốc tế lớn nhất cả nước trong tương lai)
Thông tin cần biết về căn hộ Elysian By Gamuda Land
Mặt bằng căn hộ Elysian By Gamuda Land
Mặt bằng căn hộ Elysian được chia thành 4 block A, B, C, D
Cụm Block A quy mô gồm 366 căn, chiều cao 20 tầng,1 tầng hầm, 5 thang máy
Cụm Block B quy mô gồm 366 căn, chiều cao 20 tầng, 5 thang máy
Cụm Block C quy mô gồm 357 căn, chiều cao 20 tầng, 5 thang máy
Cụm Block D quy mô gồm 357 căn, chiều cao 20 tầng, 5 thang máy
Các loại hình căn hộ thuộc layout Elysian diện tích như sau:
Căn hộ tiêu chuẩn (standard apartment): 1398 căn
Loại Studio 1PN: diện tích 36,88 m2 - 34,71m2 - 43,61m2
Đặc biệt tại Elysian có căn hộ Penhouse có thiết kế rộng rãi thoáng mát diện tích lớn dành cho những chủ nhân đích thực hoặc với gia đình đa thế hệ trú ngụ tại đây hưởng thụ và sinh sống. Với tầm nhìn cực kỳ rộng trên các tầng gác mái.
⇒ Điểm nhấn đặc biệt trong kiến tạo không gian sống tại Elysian là phong cách thiết kế. Khác với việc thiết kế căn hộ thông thường thì tại Elysian để tạo nên tính độc bản và thể hiện cá tính của gia chủ với giới hạn số lượng căn hộ áp dụng thiết kế Lanai.
⇒Thiết kế Lanai là lối thiết kế mở mang đậm chất phóng khoáng giúp tối ưu hóa không gian cũng như tăng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Thiết kế Lanai thỏa mãn được những yêu cầu khá khắt khe trong không gian sống sang trọng, hiện đại, yếu tố kết nối thiên nhiên luôn được chú trọng để mang đến giá trị sống sinh thái giao hòa cho các chủ nhân.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Elysian
Các căn hộ tại Elysian được bàn giao cao cấp, đẳng cấp khác biệt. Chi tiết vật liệu Elysian bàn giao cụ thể như sau:
Sự sang trọng đẳng cấp trong không gian sống còn thể hiện ở nét thẩm mỹ hài hòa giữa phong cách thiết kế nội thất cổ điển và tân hiện đại.
Thiết kế tới ưu hóa trải nghiệm sống khoáng đạt nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho các gia chủ. Cửa kính kích thước lớn mở ra 1 tầm nhìn không giới hạn đón ánh sáng, gió trời và sinh khí tự nhiên len lỏi vào góc nhà của mình. Ban công kính với chiều dài lên đến 9m mang đến 1 trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt.
Mức giá theo từng loại căn hộ Elysian
Giá dự án Elysian được nhận định giành cho khách hàng có thu nhập ổn định, tầm trung, Giá dao động từ 55 - 60 triệu/m2 trở lên tùy vào tầng và vị trí mỗi căn. Những căn hộ view vườn có mức giá khoảng 55 triệu/ m2. Trong khi đó, các căn hộ có view hồ bơi, các căn hộ góc và ở tầng cao hơn, thì giá bán sẽ tăng lên khoảng 57 - 60 triệu/m2
Lịch biểu thanh toán căn hộ Elysian:
Đôi với các dự án của Gamuda Land triển khai tại Việt Nam, là một chủ đầu tư nước ngoài với tiềm lực vững mạnh và uy tín trên trường Quốc tế nên chính sách bán hàng của Chủ Đầu tư đưa ra chỉ ký hợp đồng 5%, đóng đủ 30% - 50% từ lúc ký hợp đồng mua bán đến khi bàn giao nhà. Lịch thanh toán giãn nhẹ nhàng, không dùng đòn bẩy tài chính nên Khách hàng đã có dự trù sẵn về dòng tiền của mình phù hợp.
Chính sách vay ngân hàng 80%:Thời gian hỗ trợ vay lên tới 25 năm. Tỷ lệ vốn tự có thanh toán ban đầu chỉ 20% và thanh toán 5% khi có thông báo nhận sổ hồng. Không bắt buộc mua bảo hiểm nhân thọ.
Chuỗi tiện ích nổi bật tại Elysian By Gamuda Land
* Tiện ích nội khu Elysian Thủ Đức:
Elysian được đầu tư xây dựng chuỗi tiện ích đồng bộ, phục vụ toàn diện nhu cầu mua sắm, giải trí, thư giãn, sinh hoạt, y tế, giáo dục,…Công viên cây xanh – Vườn trên cao – Đường chạy bộ trên không – Hồ bơi tràn bờ giật cấp – Thác nước màn mưa – Khu Shophouse thương mại – Khu nhà hàng – Khu Gym & Spa – Khu vui chơi trẻ em – Khu dã ngoại BBQ – Sân tập Golf..
Với hơn 30 tiện tích trải dài từ cổng đến tầng 2 và khu công viên trên không tại tầng 20 của tòa nhà. Mảng xanh len lỏi toàn không gian, Elysian được ví như một: “ khu rừng nguyên sinh giữa lòng Sài Gòn” Đặc quyền giúp cư dân thư giãn, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng mỗi khi trở về tổ ấm của mình tại Thành Phố Thủ Đức:
Thư thái đắm chìm trong hồ Jacuzzi massage thủy liệu và hồ bơi Lap Pool dài 50m chuẩn Omlypic, tăng cường thể chất cùng khu vực Gym và Sân Tập Golf xịn xò hay khoan thai dạo bước giữa những khoảng xanh êm dịu của Khu Vườn Nguyên Sinh.
Hòa mình vào không gian xanh trong lành, lắng nghe từng nhịp nước chảy của thác nước.
Tận hưởng lối sống xứng tầm với không gian sảnh tòa nhà sang trọng, thiết kế bên trong thang máy tinh tế.
* Tiện ích ngoại khu đẳng cấp:
Kế bên chợ truyền thống: Chợ Trường Thạnh, chợ Phước Bình, chợ Phú Hữu, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Mega Market, Coopmart Quận 9…
Các sân Golf An Phú, sân Golf Thủ Đức, Golf Rạch Chiếc..
Hệ thống trường học các cấp: cụm trường tiểu học và trung học Nguyễn Văn Trỗi và Phước Bình, trường đại học Fulbright, Australian International shool, British International school, đại học FPT,…
Các bệnh viện lớn: Bệnh viện Vinmec, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Quận 9, Bệnh viện Quận 2 - người bạn đồng hành tin cậy của mọi gia đình trên hành trình bảo vệ và nâng cao sức khỏe.
Ngay liền kề các khu công nghệ cao Samsung, 1, 2….
9 lí do nên mua dự án Elysian By Gamuda Land
1. Vị trí thuận tiện: Tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, một trung tâm không ngừng đổi mới và tạo ra nhiều đột phá. Quận 9 giữ vị trí trọng yếu nơi cửa ngõ của thành phố, có ý nghĩa thông thương rất quan trọng nhờ các điểm tiếp giáp như sau:
Phía Đông: giáp Đồng Nai
Phía Tây: giáp quận Thủ Đức
Phía Tây Nam: giáp quận 2
Phía Bắc: giáp Dĩ An - Bình Dương
Nhờ đó, khu vực này có khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận, huyện khác của thành phố và các tỉnh lân cận. Hơn nữa, cơ sở hạ tầng ngày càng được chú trọng đầu tư cũng là một trong những điểm mạnh bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bất động sản quận 9.
2. Tiềm năng đầu tư:
Quy hoạch của chính phủ khiến số lượng người dân đổ về sinh sống ngày càng nhiều
Trái ngược với diện tích đất rộng rãi, mật độ dân cư Quận 9 hiện tại đang thấp hơn so với các quận khác. Theo thống kê của Cục Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh, dân số Quận 9 là 310.107 người vào năm 2019, thấp hơn nhiều so với dân số của Quận Thủ Đức (528.413 người - diện tích 48 km2), Quận Tân Phú (464.493 người - diện tích 16,06 km2) hay Quận 8 (431.969 người - diện tích 19,18 km2).
Do đó, để giảm bớt gánh nặng về nhu cầu nhà ở cho các quận trung tâm, bắt buộc chính quyền thành phố phải thực hiện chính sách giãn dân cơ học về các khu vực vùng ven. Và Quận 9 là một trong những điểm đến quan trọng của kế hoạch này.
Bên cạnh đó, theo định hướng của thành phố, Quận 9 và Quận 2 sẽ được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo ở phía Đông. Chỉ riêng yếu tố này đã thu hút thu hút hàng tỷ USD đầu tư của nhiều doanh nghiệp quốc tế, trong đó có nhiều ông lớn như: Samsung, Schneider, Intel, Microsoft…, từ đó kéo theo lượng lớn chuyên gia, giới tri thức, các gia đình trẻ đến sinh sống và làm việc tại đây, khiến nhu cầu nhà đất quận 9 ngày một tăng cao. Theo thống kê trên 90% nguồn cung BĐS tại TP Thủ Đức được tiêu thụ trong Quý 2/2020, 54%nguồn cung BĐS công nghiệp tại TPHCM có thể được nhắm đến tại TP Thủ Đức trõng năm tiếp theo.
3. Tiện ích lân cận toàn diện:
Được bao quanh bởi đầy đủ các địa điểm trọng yếu trong khu vực và dễ dàng di chuyển chỉ với 5-20 phút lái xe
Các địa điểm như Vincom Mega Mall, Đại học Fulbright, Đại học Hutech, Bệnh viện Lê Văn Việt, Vietnam Golf & Country Club, Khu công nghệ cao Sài Gòn 1,2…
4. Mật độ xây dựng lý tưởng: 65% diện tích là cảnh quan, đường xá và hệ thống tiện ích.
5. Hơn 30 tiện ích nội khu đa dạng phục vụ cư dân:
6. Đa dạng dòng sản phẩm căn hộ: Căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN, Penthouse. Đặc biệt, Elysian còn mang đến những căn hộ được thiết kế theo phong cách Lanai với số lượng cực kỳ giới hạn.
7. Thiết kế của Biophilic: tập trung tạo ra không gian hài hòa giữa kiến trúc đương đại và thế giới tự nhiên, tạo nên giao diện xanh mướt cho Elysian theo cả phương ngang lẫn phương đứng.
8. Tổ ấm chan hòa cùng thiên nhiên
9. Danh tiếng Chủ Đầu Tư hàng đầu Gamuda Land - Malaysia: Kinh nghiệm kiến tạo 11 khu đô thị và 11 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn ở Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc và Vương quốc Anh với tổng giá trị phát triển (GDV) lên đến trên 21 tỷ USD.
Kết
Bài viết đã cung cấp cho khách hàng bức tranh tổng quan về thị trường bất động sản quận 9 với những thông tin sơ bộ về thực trạng, tiềm năng, và chính sách quy hoạch. Có thể nói đây là một thị trường tiềm năng đáng đầu tư, hứa hẹn mang lại nguồn lợi nhuận ổn định và bền vững trong dài. Elysian đáp ứng đầy đủ yêu cầu của mọi đối tượng khách hàng khi sở hữu từ những căn studio tích hợp tất cả không gian trong một đến căn hộ 1 phòng ngủ (1 PN), 1PN Studio, căn 2 phòng ngủ (2PN),2PN Lanai, căn 3 phòng ngủ (3PN), Shophouse, Penhouse….
Elysian By Gamuda Land- Không gian sống lý tưởng, nâng tầm trải nghiệm cho mọi cư dân của Thành Phố Thủ Đức
Quý khách liên hệ ngay với chúng tôi để booking những căn đẹp và phù hợp nhất với mức chiết khấu cao nhất trong ngày công bố.
Liên hệ PKD Gamuda Land: 0907996482
Email : hien.truongthi@gamudaland.com.my
Địa chỉ nhà mẫu: Số 68, đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
